mail| 2410 259896

ΕΝΦΙΑ 2017

isologismo.gr image

Ακριβώς όπως ανακοινώθηκε, ο ΕΝΦΙΑ αναρτήθηκε στους ατομικούς λογαριασμούς των φορολογουμένων.

Η ανάρτηση των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού του φόρου ολοκληρώθηκε την 27η Αυγούστου 2017.

Συνολικά ο φόρος βεβαιώνει €3.153.236.664,55 ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν 7.340.994 φορολογούμενοι, ενώ υπάρχουν 56.717 νομικά πρόσωπα που για την ακίνητη περιουσία τους, θα πληρώσουν φόρο.
Ο φόρος θα είναι κατά €26,3 εκατομμύρια λιγότερος συγκριτικά με πέρυσι, ενώ οριακά αυξήθηκαν οι μειώσεις και οι απαλλαγές του ΕΝΦΙΑ.

Αναλυτικότερα και ενώ ακόμη είναι καιρός για την λήξη της πρώτης δόσης, παρατίθενται οι κάτωθι λεπτομέρειες που οι φορολογούμενοι πρέπει να έχουν υπόψιν τους.

Η εκτύπωση του εκκαθαριστικού και του δοσολογίου, δεν εμφανίζει αλλαγές. Με την είσοδο στην εφαρμογή του Ε9, μπορεί ο κάθε φορολογούμενος να βρει την ταυτότητα οφειλής που συνοδεύει τον φόρο μέχρι την εξόφληση του.

Σημαντικό όμως είναι να γνωρίζει κανείς τι επιβαρύνεται με φόρο και με βάσει ποια στοιχεία οι δικαιούχοι έκπτωσης ή και απαλλαγής θα επωφεληθούν των μειώσεων.

Ειδικά, για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2017, οι εκπτώσεις των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 7 του νόμου 4223/2013, που χορηγήθηκαν με πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2017, επανεξετάζονται μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου 2018 με βάση τις εμπρόθεσμες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2016 και, σε περίπτωση μεταβολών, εκδίδεται νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου για το έτος αυτό.

Με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 13 του νόμου 4474/2017 παρατείνεται για δύο έτη (2017 και 2018) η αναστολή επιβολής συμπληρωματικού φόρου για τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων. Η διάταξη κρίθηκε απαραίτητη, δεδομένου ότι τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων δεν έχουν υπαχθεί μέχρι σήμερα σε συμπληρωματικό φόρο, προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους φορολογουμένους να ελέγξουν και τους δασικούς χάρτες και να προβούν, όπου απαιτείται, στις απαραίτητες διορθώσεις.

Όπως κάθε χρονιά, οι κάτοχοι περιουσίας, θα πρέπει να ελέγξουν την εικόνα που υπάρχει στην εφαρμογή του Ε9, διότι σε περίπτωση ελλείψεων επί των ακινήτων, ο φόρος υπολογίζεται με ορισμένες παραδοχές, πχ. σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας εκατό τοις εκατό (100%).

Σε περίπτωση τροποποιητικής δήλωσης η οποία οδηγεί σε μείωση του φόρου μεγαλύτερης των €300, τότε η εκκαθάριση θα ολοκληρωθεί με την προσκόμιση των αντίστοιχων αποδεικτικών στην ΔΟΥ.
Οι μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα προϋποθέτουν την εμπρόθεσμη υποβολή φορολογικής δήλωσης (Ε1, Ε2, Ε3), οπότε οι εκπρόθεσμες δηλώσεις δεν θα οδηγήσουν σε μείωση και του ΕΝΦΙΑ.
Επίσης και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας θα επηρεάζεται από την υποβολή εμπρόθεσμης ή εκπρόθεσμης δήλωσης Ε9.

Δείτε ακόμη μερικές σημαντικές πληρωμές και υποχρεώσεις της περιόδου αυτής, στο ημερολόγιο του Ισολογισμού.

Μπορείτε να μας υποβάλετε τα ερωτήματά σας άμεσα μέσω της πλατφόρμας live chat ή με τα λοιπά διαθέσιμα κανάλια επικοινωνίας που διαθέτουμε.